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Terrebonne (Terrebonne)
3895 Rue Télesphore J6Y1C9 Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière Ouest
Description
Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction. Située sur un terrain de plus de 20 000 pi², cette propriété lumineuse offre espace, confort et plusieurs possibilités d'aménagement. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon avec foyer au bois et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Le sous-sol avec entrée indépendante propose plusieurs usages. Garage, piscine hors terre, deux cabanons et grand stationnement. Terrain vacant adjacent aussi disponible à l'achat.
Sommaire
MLS
24660924
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
20 494 pc
Année
1980
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1980 |
| Dimensions |
58 x 30 pieds 17.68 x 9.14 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 20 494 pc |
| Dimensions du terrain |
91.00 x 130.00 mètres 299 x 427 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Située sur un terrain de plus de 20 000 pi², cette propriété lumineuse offre espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée
* Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
* Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Salle de bain avec coin lavage intégré
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Sous-sol
* Salle familiale chaleureuse avec foyer
* Salle de couture avec rangements en bois sur trois murs
* Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage), idéale pour bureau à domicile ou espace pour adolescent
* Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement
Le sous-sol avec entrée indépendante permet de multiples usages, tels que bureau à domicile, espace pour adolescent ou salle de loisirs.
Extérieur
* Terrain de 20 494 pi² soigneusement entretenu
* Garage avec accès direct au sous-sol
* Piscine hors terre de 21 pi
* 5 espaces de stationnement + garage
* Deux cabanons
* Mini-cabanon pour génératrice déjà raccordée au panneau
* Abri à bois
Rénovations et entretien
* Drain français (2019)
* Deux thermopompes murales (2020)
* Fosse septique conforme pour 3 chambres (2001)
* Toiture refaite (2014)
* Propriété très bien entretenue, factures à l'appui
Un terrain vacant adjacent est également disponible à l'achat pour les acheteurs désirant plus d'espace, un projet futur ou un investissement.
Proximité et accès
* Accès rapide : montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
* Transport : arrêts d'autobus Exo et piste cyclable à proximité
* Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service
* Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière
* Loisirs : parc Bigras, centre de golf Le Versant
Une occasion unique combinant espace, confort et possibilités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 376,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 293,200
-
Grand total
$ 669,800
-
Coût d'énergie
$ 1,240
-
Taxes municipales 2026
$ 4,178
-
Taxes scolaires 2025
$ 434
3895 Rue Télesphore J6Y1C9 Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière Ouest
À VENDRE
699 800 $ CAD
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Courtier inscripteur
Gabrielle Forest
Courtier immobilier résidentiel
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