Swipe left or right to navigate
Terrebonne (Terrebonne)
3895Z Rue Télesphore J6Y1C9 Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière Ouest
Description
Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction, situé dans un secteur résidentiel recherché de Terrebonne Ouest. La propriété est vendue avec le terrain vacant adjacent pour une superficie totale de 42 226 pi², offrant un potentiel intéressant pour un projet futur ou un investissement. La maison comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon avec foyer au bois et un sous-sol avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage, piscine hors terre et grand stationnement. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et principaux axes routiers.
Sommaire
MLS
12005157
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
42 226 pc
Année
1980
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1980 |
| Dimensions |
58 x 30 pieds 17.68 x 9.14 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 42 226 pc |
| Dimensions du terrain |
169.00 x 277.00 mètres 554 x 909 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Implantée sur un terrain total de 42 226 pi², incluant un terrain vacant adjacent, cette propriété lumineuse offre espace, confort et un excellent potentiel pour un projet futur ou un investissement.
Les deux lots sont actuellement clôturés et utilisés ensemble, offrant un vaste terrain dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Terrebonne Ouest.
Rez-de-chaussée
* Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
* Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Salle de bain avec coin lavage intégré
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Sous-sol
* Salle familiale chaleureuse avec foyer
* Salle de couture avec rangements en bois sur trois murs
* Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage), idéale pour bureau à domicile ou espace pour adolescent
* Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement
(Les pièces du sous-sol ne sont pas considérées comme des chambres.)
Extérieur
* Terrain total de 42 226 pi², incluant la maison et le terrain vacant adjacent
* Garage avec accès direct au sous-sol
* Piscine hors terre de 21 pi
* 5 espaces de stationnement + garage
* Deux cabanons, dont un mini-cabanon pour génératrice déjà raccordée au panneau, ainsi qu'un abri à bois
Rénovations et entretien
* Drain français (2019)
* Deux thermopompes murales (2020)
* Fosse septique conforme pour 3 chambres (2001)
* Toiture refaite (2014)
* Propriété très bien entretenue, factures à l'appui
Proximité et accès
* Accès rapide : montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
* Transport : arrêts d'autobus Exo et piste cyclable à proximité
* Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service
* Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière
* Loisirs : parc Bigras et centre de golf Le Versant
À retenir
Une propriété rare sur le marché, offrant un vaste terrain de plus de 42 000 pi², incluant un terrain vacant au potentiel intéressant pour un projet futur, tout en profitant d'une maison chaleureuse et soigneusement entretenue.
Une occasion unique combinant espace, confort et possibilités dans un secteur recherché de Terrebonne Ouest.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 376,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 293,200
-
Grand total
$ 669,800
-
Taxes municipales 2026
$ 4,178
-
Taxes scolaires 2026
$ 435
3895Z Rue Télesphore J6Y1C9 Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière Ouest
À VENDRE
1 099 800 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Gabrielle Forest
Courtier immobilier résidentiel
Simplifions votre parcours immobilier
Vous pensez à vendre ou à acheter à Laval et ses environs et vous voulez savoir par où commencer? Parlons de votre projet. Vous repartez avec une vision claire de votre situation et des prochaines étapes qui s'appliquent à vous spécifiquement.